차트&그래프 경매투자분석

전소유자 당시 설정된 가압류를 일명 할아버지 가압류라 한다.
아직도 이 가압류가 낙찰후 말소냐, 인수냐에 대한 논란이 많은 것 같은데,
법원의 처리방식에도 그닥 일관성은 없어 보인다.
어쩌겠나? 우리가 잘 맞춰서 입찰해야지..

사실, 할아버지 가압류는 원칙적으로 말소대상은 아니나
실무에서는 말소시키고, 그 가압류권자의 배당액을 공탁하도록 하고 있다.(경매실무제요, P389)
그러나 법원에 따라서 배당에 배제하는 경우도 있으니 조심할 것. (이 때는 인수가 됨)

할아버지 가압류가 인수되는지 말소되는지는
법원기록중 매각물건명세서를 보면 알 수 있다.
만약, 매각물건명세서 비고란에 인수되는 권리로 가압류가 있다면
할아버지 가압류가 인수된다는 뜻이고,
없다면 할아버지 가압류가 말소, 배당액을 공탁한다는 의미.

물건명세서는 입찰 일주일전부터 열람이 가능하며
법원사이트에서도 열람이 가능하다.